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Rachat de crédit

Rachat de crédit : retrouvez de l’air dans votre budget

Taux qui ne correspond plus au marché, mensualités trop lourdes, projet de vie qui change : faire racheter son crédit peut rebattre les cartes. Encore faut-il savoir si c'est le bon moment pour vous.

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Le constat

À qui ça s’adresse

Un crédit immobilier s’inscrit dans la durée — et la vie change plus vite que les conditions d’un prêt signé il y a 5, 10 ou 15 ans. Séparation, baisse de revenus, envie de simplifier son budget, ou simplement un marché qui a évolué : autant de raisons de se poser la question du rachat de crédit.

Chez MatchCrédit, on le répète à chaque rendez-vous : un crédit ne se résume pas à un taux. L’assurance emprunteur, le TAEG, les frais de dossier et les indemnités de remboursement anticipé pèsent tout autant dans la balance. C’est l’ensemble qu’il faut comparer, pas une seule ligne du tableau.

Avant de vous lancer

Les questions à se poser

Tout dépend de l'écart entre votre taux actuel et les conditions du marché, de votre capital restant dû et de l'ancienneté de votre prêt. Un rachat a surtout du sens dans la première moitié de la durée du crédit, quand la part d'intérêts remboursée est encore élevée. Mais ce n'est jamais une question de taux seul : il faut comparer le coût total restant (intérêts, assurance, frais) entre votre contrat actuel et celui qui le remplacerait — c'est exactement ce qu'on chiffre ensemble lors du premier rendez-vous.
Offre de prêt initiale, tableau d'amortissement à jour, dernier avis d'imposition, 3 derniers relevés de compte et 3 derniers bulletins de salaire. Si vous avez un crédit à la consommation ou un prêt auto en cours, ajoutez leurs tableaux d'amortissement respectifs : ils entrent dans le calcul de votre taux d'endettement. Rien de figé non plus — on vous dit précisément ce qui manque si le dossier doit être complété, et rien ne vous est demandé avant l'étude elle-même.
Un seul rendez-vous suffit généralement pour savoir si l'opération est pertinente pour vous, avant même de monter un dossier — comptez environ 30 minutes pour passer en revue votre situation et obtenir une première estimation chiffrée. Si l'opération est intéressante, le montage du nouveau dossier auprès des banques prend ensuite en moyenne 4 à 6 semaines, de la simulation jusqu'au déblocage des fonds.
3 situations, 3 solutions

Quelle situation vous correspond ?

01

Renégocier mon taux

Vous êtes propriétaire et voulez savoir si le marché actuel justifie une renégociation.

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02

Calculer un rachat de soulte

Vous traversez une séparation et devez racheter la part de votre ex-conjoint sur le bien commun.

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03

Regrouper mes crédits

Vous cumulez plusieurs prêts et voulez une seule mensualité, plus simple à gérer.

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Avant le rendez-vous

Les documents à préparer

  • Offre de prêt initiale
  • Tableau d'amortissement à jour
  • Dernier avis d'imposition
  • 3 derniers relevés de compte
  • 3 derniers bulletins de salaire

Vous aspirez à un meilleur équilibre de vie.

La vie est remplie d'opportunités : MatchCrédit vous accompagne pour saisir la vôtre en négociant auprès des banques la mensualité qui vous correspond.

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